У Кропивницькому роками діяла схема, за якою шахраї привласнювали квартири померлих і самотніх людей через підроблені документи та продавали їх, завдавши збитків на понад 5,7 млн грн. Наразі шістьом особам оголошено підозри, триває слідство, а суд має встановити їхню вину.

Про це повідомляє Офіс Генерального прокурора України. Слідчі встановили, що учасники групи системно шукали квартири, власники яких померли або залишилися без спадкоємців.

Також їх цікавили випадки, коли право власності не було належним чином оформлене. Після цього зловмисники переходили до наступного етапу – виготовлення підроблених документів. Саме на їхній основі вони реєстрували право власності на нерухомість, оформлювали її через нотаріусів і врешті продавали третім особам.

Важливо, що покупці у більшості випадків не знали про незаконне походження квартир і фактично ставали жертвами цієї схеми. Серед задокументованих випадків – привласнення квартири жінки, яка на той момент перебувала на лікуванні. Нерухомість оформили на підставну особу, після чого швидко продали.

В іншому епізоді учасники схеми заволоділи квартирою померлого чоловіка, який не мав спадкоємців. Для цього вони також використали підроблені документи, що дозволило їм легалізувати право власності та провести угоду купівлі-продажу.

14 квітня правоохоронці провели серію обшуків за місцями проживання фігурантів. Частині підозрюваних уже обрано запобіжні заходи – тримання під вартою з можливістю внесення застави. Щодо інших осіб до суду подано клопотання про обрання аналогічного запобіжного заходу із заставою до 1 мільйона гривень.

Дії підозрюваних кваліфіковано одразу за кількома статтями Кримінального кодексу України. Йдеться про шахрайство у великих та особливо великих розмірах, підроблення документів, легалізацію незаконно отриманого майна, а також замах на заволодіння чужою власністю.

Подібні схеми становлять серйозну загрозу не лише для окремих громадян, а й для ринку нерухомості загалом. Вони підривають довіру до нотаріальних процедур, реєстрів та системи захисту права власності. Перевірка документів і історії нерухомості перед купівлею – ключовий крок, який може вберегти від втрати коштів і тривалих судових процесів.