Департамент містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проєктів розвитку Миколаївської ОДА 11 травня за результатами тендеру уклав угоду з ТОВ «Будівельна компанія «Будтехно Прайм» на реконструкцію котельні під мультифункціональний хаб у Вознесенську за 24,53 млн грн.
Про це повідомляється у системі «Прозорро».
До кінця 2027 року по вулиці Софіївській, 1-А у місті Вознесенську мають створити хаб зростання з галереєю мистецтв, студією подкастів, пекарнею та коворкінгом.
«Наші гроші» в березні вже детально описували проєкт і завищені ціни у кошторисі. Після виходу новини Держаудитслужба розпочала моніторинг тендеру, за підсумком якого угоду розірвали.
Аудитори встановили, що на момент подання пропозиції учасник не був платником ПДВ, але включив податок у договірну ціну. Зокрема, «Будтехно Прайм» надав витяг з реєстру платників ПДВ, виданий у листопаді 2024 року. Аудитори перевірили актуальні дані і встановили, що реєстрація ПДВ для «Будтехно Прайм» була анульована 26.06.2025.
Замовник наполягав, що перевірка реєстрів ‒ його право, а не обов’язок, він «не наділений функціями контролюючих або правоохоронних органів для превентивного моніторингу» і що перевірка документів призвела б до затягування строків розгляду.
Також аудитори виявили аномальну оперативність учасника, який розмістив файли тендерної пропозиції через 4 хвилини після оприлюднення оголошення про проведення торгів.
Замовник на це відповів, що запрошень потенційним учасникам не надсилав і йому не відомі жодні обставини такої швидкості, крім «логічного факту використання учасником стандартного публічного функціоналу».
В підсумку ДАСУ зобов’язала розірвати договір, що сторони зробили 9 квітня, а вже 14 квітня оприлюднив новий тендер. Єдина суттєва зміна ‒ «Будтехно Прайм» додав до тендерної пропозиції свіжий витяг платника ПДВ, а документи завантажив не за 4 хвилини, а через 14 днів після оголошення торгів.
«Будтехно Прайм» знову стала переможцем без конкуренції з тією ж ціною. Вартість матеріалів у підсумковій відомості ресурсів не змінилася і залишилася вищою за ринкову, навіть попри їх коливання.
Так, панелі перекриття ПК76-15-8 врахували по 31 296 грн/шт. «Альянс Астра» продає такі плити по 17 083 грн/шт, що на 45% дешевше. «Конкрейт Груп» пропонує їх по 20 259 грн/шт, а «Група Ковальська» ‒ по 22 563 грн/шт, що на 25-45% нижче.
Газобетонні блоки 600х400х200 замовили по 5 592 грн/куб. м. «Ді-сі-ай» газоблоки з такими параметрами різної щільності продає по 3 585 грн/куб. м, а «База Куб» у Миколаєві пропонує газоблоки по 4 160 грн/куб. м, що на 35-40% дешевше.
Бетон В25 (М350) замовили по 5 868 грн/куб. м. «Миколаївський завод ЗБВ» його продає по 4 249-4 831 грн/куб. м, що на 15-30% дешевше.
Таким чином, тільки на цих трьох позиціях ймовірна переплата може скласти близько 400 тис. грн.
Найбільш вагому в кошторисі позицію ‒ автоматичну біокліматичну перголу з алюмінієвими ламелями, яка обійдеться в 1,25 млн грн, за відсутності точних характеристик порівняти з ринком складно.
Обов’язки директора Департаменту містобудування Миколаївської ОДА виконує Андрій Грейц.
ТОВ «Будівельна компанія «Будтехно Прайм» зареєстрована у травні 2024 року у Первомайську. Власник ‒ Нарек Велицян. Раніше власником фірми був Агасі Авдалян, до нього Андрій Моталов. Фірма наразі має тільки цей підряд.
Оксана Цокур, «Наші гроші»
