У декларації — нуль квадратних метрів і стара Dacia. У житті — будинок із басейном у Жабці, крузак, оформлений на маму, та друга резиденція біля водойми.

Олександр Ковальчук у декларації за 2025 рік не вказав жодного об’єкта нерухомості, яким володіє чи користується його сім’я. Готівки та банківських заощаджень також немає. Єдине майно, записане на нього, — службова Dacia Logan 2007 року випуску.

За 2025 рік мер задекларував зарплату в розмірі 930 тис. грн — приблизно 60 тис. грн «чистими» на місяць. Дружина Ірина Ковальчук, підприємиця, яка володіє фотостудіями, показала річний дохід у 2,32 млн грн. Скільки з цієї суми становить чистий прибуток — у декларації не зазначено. На дружину оформлено Mercedes-Benz GL 2016 року. Жодної квартири, будинку, земельної ділянки чи коштів на рахунках у декларації немає.

Ще у 2023 році Ковальчук пояснював журналістам, що живе в будинку матері й «не знав», що користування майном потрібно декларувати. Відтоді підхід до заповнення декларацій не змінився. У виправленій декларації, поданій у день зустрічі зі знімальною групою «Сили правди», знову немає маминого житла, маминого автомобіля та об’єкта в Башликах. Є лише примітка про те, що місце реєстрації не збігається з фактичним місцем проживання.

Жабка: дім, у якому живуть, але якого немає в декларації

Насправді сім’я мера проживає в селі Жабка, у садовому товаристві «Мічурінець». Згідно з декларацією про готовність до експлуатації, це двоповерховий будинок на п’ять кімнат площею близько 130 кв. м, а також господарські споруди, гараж і зруб, що нагадує лазню. Територія обнесена високим парканом, є садок і дитячий майданчик. Сусідка розповіла, що там є басейн, а голова Ківерцівської громади живе там уже приблизно шість років і пересувається на джипі.

Офіційно маєток оформлений на матір — Оксану Ковальчук. Ділянку вона придбала у 2019 році, а за два роки на ній звели будинок. Сама жінка проживає в селі Тростянець, понад 40 років працювала вчителькою початкових класів. Про Жабку говорить неохоче: «Ви там з ним говоріть… трішки ж і ми допомагали йому, то, може, він там щось частково на мене записав».

Land Cruiser для пенсіонерки, яка не сідає за кермо

Біля будинку в Жабці журналісти не побачили задекларованої Dacia. Натомість стояла Toyota Land Cruiser 2012 року випуску — також оформлена на матір. Пенсіонерка придбала автомобіль у жовтні 2024 року. Номер майже дзеркальний до номера Mercedes невістки; такий «гарний» номер на ринку коштує щонайменше 18 тис. грн.

Оксана Ковальчук розповіла, що син «дуже хотів того джипа». Сама вона за кермом ніколи не сиділа. Штрафи за перевищення швидкості та неправильне паркування надходять на її адресу. За два роки накопичилося щонайменше 15 квитанцій. «Саша, знову лист щастя прийшов», — передає вона штрафи синові.

Сам мер має ще близько трьох десятків власних штрафів. У реєстрі є випадки керування у нетверезому стані: він таранив чужий автомобіль і зникав з місця ДТП, а також зносив металеву огорожу. Після цього службова машина міськради вийшла з ладу. За бюджетні кошти придбали новий Renault Koleos — офіційно для поліклініки. До медичного закладу автомобіль не доїхав. За кермо сів голова громади. Минуло три роки — авто досі залишається в нього.

Башлики: друга резиденція на чужій землі

За 40 км від Луцька, у селі Башлики біля водойми, будується ще один комплекс: три будинки за високим парканом — два дерев’яні гостьові та більший цегляний. Біля головного будинку копають басейн. Цуманський селищний голова Анатолій Дорошук підтвердив, що Ковальчук будує об’єкт уже кілька років, приїжджає туди з сім’єю та друзями й цікавився сусідніми ділянками.

25 соток землі оформлені на лучанина Володимира Сулятицького — імовірно, сина колишнього начальника управління архітектури Ківерцівської міськради. Сулятицький-молодший проживає в Німеччині, а у 2024 році просив Цуманську раду присвоїти ділянці адресу.

Будівництво супроводжувалося скандалами. На берег завозили пісок — місцеві підозрювали несанкціонований кар’єр неподалік. Об’єкт несанкціоновано підключили до електромережі. Обленерго відімкнуло абонента й виставило штраф власнику ділянки в Німеччині. Спроби підключення повторювалися. За ухвалою суду сума штрафів уже перевищила 170 тис. грн.