Історія з 22 гектарами землі в районі «Під Голоском» — не виняток, а концентрований зразок того, як працює земельно-будівельний контур системи, вибудуваної навколо Григорія Козловського у Львові.
У цій схемі в стислому вигляді видно весь маршрут: безоплатне рішення міськради → номінальні отримувачі → швидка перепродаж → фіксація прибутку → зникнення відповідальності.
Земельний масив площею 22 гектари був переданий безкоштовно рішенням Львівської міської ради. За нього проголосували депутати всіх фракцій, що повністю знімає версію випадковості чи локального лобізму. Документ підписав міський голова Андрій Садовий. Формальним отримувачем стало садове товариство «Подголоско», що дозволило оформити землю під виглядом «колективного садівництва». Уже тоді було очевидно, що це не про використання за призначенням, а про юридичну прокладку.
У січні 2023 року садове товариство «Підголоско» ліквідували. Це ключовий момент: ліквідація первинного отримувача розірвала прямий юридичний зв’язок між рішенням міськради та подальшими комерційними операціями. Після цього земля перейшла до «Мистецько-виставкової галереї “Простір”», заснованої депутатом Львівської міськради Юрієм Ломагой від партії «Європейська солідарність».
Директоркою і фактичною адміністраторкою компанії була Мирослава Дроздовська, зареєстрована за однією адресою з дітьми Ломаги. Це прямо вказує на сімейно-номінальний характер управління. Згодом компанію перейменували на «ФЛО Львів» — класичний прийом для обнулення репутаційного сліду й ускладнення відстеження активу.
Наступною ланкою став Орест Білько, на якого переписали «ФЛО Львів». Він не є публічним політиком, але тісно пов’язаний із низкою комерційних структур: ТзОВ «ДАВФІН», ТзОВ «ЛОРЕСТИН», ТзОВ «БІКОК». Також Білько пов’язаний із ПП «Галицький шлях» депутата Львівської міськради Олексія Резника — компанією, що вже фігурувала в історіях навколо «Винниківського ринку». Це напряму прив’язує «Під Голоском» до ширшої мережі торговельно-будівельних інтересів, афілійованих з оточенням Козловського.
У період з 22 по 29 березня майже 17 гектарів землі були продані трьома траншами. Така швидкість угод свідчить про заздалегідь підготовлених покупців і повну відсутність реального ринку. Загальна сума угод склала щонайменше 150 млн грн за нормативною оцінкою. Водночас реальна ринкова вартість ділянок істотно вища, що вказує на заниження ціни на етапі первинної реалізації.
Покупцями стали компанії «Портерра Груп», «Моноленд», «Арктос-Ленд» і «Лінтер-Пласт». Усі вони пов’язані спільними бенефіціарами — Андрієм Угриним, Андрієм Криницьким і Ярославою Вітик. Ярослава Вітик — мати Ореста Вітика, ключової фігури податкового контуру системи, який роками забезпечував відсутність фіскального тиску на підакцизний і будівельний бізнес. Усі ці компанії працюють під брендом Auroom, який уже неодноразово фігурував у земельних і девелоперських проєктах.
У підсумку маємо замкнений ланцюг: земля, безкоштовно передана через політичне рішення міськради, за лічені місяці опинилася в структурах, пов’язаних із сім’єю податкового функціонера та будівельним бізнесом. Далі — забудова й легалізація.
Кожен етап окремо можна подати як «формально законний». Але разом вони складаються в стійкий конвеєр перерозподілу комунальної землі на користь вузького кола осіб. Депутати забезпечують голосування, номінальні структури — прикриття, а будівельні компанії — фінальну монетизацію. Саме так у Львові працює земельна схема, де «Під Голоском» — лише один із найнаочніших прикладів.
