Колишній львівський депутат і впливовий містянин Григорій Козловський за останні роки перетворився на справжнього олігарха. За даними перевірки Держаудитслужби, за підтримки Львівської міськради він міг недоплатити до бюджету мільйони гривень.
Він працював депутатом міськради, багато років очолював Винниківську тютюнову фабрику. А ще, не без допомоги місцевої влади, за каденції мера Андрія Садового збудував на місці лісу елітний курортний комплекс і отримав фактично у власність низку будівель у центрі міста.
Журналістам вдалося отримати інформацію про порушення щодо десятків земельних ділянок загальною площею понад 77 га. Одна з найбільших – 9,7 га – була передана компанії Григорія Козловського.
Земля Козловського: як побудувати курорт і не платити до бюджету
Григорій Козловський за кілька років збудував один із найбільших курортів України – Emily Resort (ТОВ “Емілі Резорт”). Комплекс розташований лише за 4 км від центру Львова. У ньому є аквазона, гірськолижні траси, готель, SPA-комплекс і один із найбільших івент-холів в Україні.
Оренда двомісного номера на найближчі вихідні в червні коштує понад 13,9 тис. грн. І це вартість лише за одну добу, без урахування додаткових витрат за доступ до інфраструктури комплексу. Наприклад, оренда одного шезлонга на вихідних коштує 1,5 тис. грн, а лазня – 10 тис. грн.
Винниківська фабрика, Bentley і елітний курорт: як контрабандист Козловський збагачується на бюджетних коштах Львова
Доходи ТОВ “Емілі Резорт” минулого року, згідно з YouControl, склали близько 407 млн грн. І це лише одна компанія з групи. Комплекс розміщений на ділянці землі, що належить Львівській міськраді, – кадастровий номер 4610160300:07:001:0070.
Винниківська фабрика, Bentley і елітний курорт: як контрабандист Козловський збагачується на бюджетних коштах Львова
Винниківська фабрика, Bentley і елітний курорт: як контрабандист Козловський збагачується на бюджетних коштах Львова
Такі ділянки зазвичай здають в оренду, що приносить мільйони до місцевого бюджету. Однак не у випадку з Козловським. Землю площею 9,7 га передали не в оренду, а в постійне користування ТОВ “Емілі Резорт”. Такий режим найчастіше застосовують для державних чи комунальних підприємств, громадських організацій осіб з інвалідністю, які не можуть сплачувати ринкову орендну плату. Наприклад, комунальну землю під багатоповерхівкою можуть передати в постійне користування ОСББ. Власники цих квартир не платитимуть оренду, але матимуть право користуватися своєю спільною прибудинковою територією.
Саме таким чином Emily Resort отримала згадану ділянку. Замість щомісячної орендної плати компанія має фактично ексклюзивні умови. За висновком Держаудитслужби, ще наприкінці 2018 року компанії передана земля в користування. До 2024-го бюджет недоотримав мінімум 1,7 млн грн (мінімальна орендна плата).
Це не перший випадок, коли Львівська міськрада безкоштовно надає майно компаніям, пов’язаним із Козловським. Раніше ми писали про те, як історичну пам’ятку навпроти Ратуші на площі Ринок передали в безоплатну оренду компанії “Теком-Сервіс”, яку очолює менеджер, пов’язаний із Козловським. Компанія десятиліттями не платить за оренду. Як виявилося, така практика у Львові не рідкість.
Ми направили запит до міського голови Андрія Садового з проханням прокоментувати ситуацію, але відповіді досі не отримали. Однак випадок із Emily Resort ще більш вражаючий. Бо на особливому “праві користування” місцеві чиновники не обмежилися.
За кошти львівського бюджету відремонтували дорогу до комплексу Козловського
Emily Resort офіційно належить Григорію Козловському – він засновник компанії. Директор – його дружина Юлія Козловська. Навіть під час повномасштабної війни компанія, очевидно, не має проблем із доходами. 12 червня 2025 року на компанію оформили один із найдорожчих автомобілів у світі – Bentley Bentayga 2025 року випуску вартістю близько 17,5 млн грн (або понад 410 тис. доларів).
Винниківська фабрика, Bentley і елітний курорт: як контрабандист Козловський збагачується на бюджетних коштах Львова
Очевидно, елітні покупки стали можливими завдяки економії на інших витратах. Наприклад, замість власного фінансування ремонту дороги до комплексу витрати покрили з бюджету Львова.
Кілька років тому ЗМІ повідомляли про сумнівний тендер: міськрада профінансувала додатковий ремонт дороги до курорту Козловського на 6 млн грн. Причому ремонтувалася саме та ділянка, яка вела виключно до власності “львівського олігарха”. На дорогу до “Емілі Резорт” не вперше витрачають бюджетні кошти.
Капремонт цієї дороги замовили ще в 2020 році на 15,5 млн грн у ТОВ “Онур Конструкціон Інтернешнл” (згодом суму зменшили до 14,4 млн грн). Однак пізніше виникла потреба в додаткових роботах.
Уже наприкінці того ж 2020 року нібито знадобилося виконання додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проєкті. NGL Media з’ясували, що однією з причин було вказано й те, що в ході будівництва комплексу змінилися конфігурація та кількість заїздів на територію. Тому замовили роботи ще на 6,1 млн грн за прямим договором.
Допомога курорту від місцевих чиновників надається і зараз. Минулого року рада затвердила новий детальний план території навколо комплексу: передбачено будівництво готельно-оздоровчого комплексу, майданчиків для відпочинку, адміністративних і торгових будівель. Частина лісу буде знищена, проти чого виступають місцеві активісти.
Однак думка новоспеченого львівського олігарха, схоже, має більшу вагу. Співпраця між міською владою та Козловським набуває дедалі більшого розмаху. За останні роки бізнесмен отримав землю під новобудови, нерухомість у центрі Львова, території під курорт тощо.
Нагадаємо, Григорій Козловський був депутатом Львівської обласної та міської рад. За час його каденції компанії, пов’язані з ним, отримали численні земельні ділянки. Найвідоміший актив – Винниківська тютюнова фабрика, яка фігурує в кримінальному провадженні № 72024171100000002 (розслідування БЕБ).
У матеріалах йдеться про те, що фабрика під прикриттям законної діяльності налагодила схему виробництва необлікованої тютюнової продукції, зокрема відомих світових брендів. Ці вироби незаконно реалізуються в Україні та контрабандно постачаються до країн ЄС. Григорій Козловський за останні роки зміг побудувати величезну бізнес-імперію. І ця імперія не обмежується тютюновим ринком.
Козловський у міськраді був депутатом від “Європейської солідарності”. Цікаво, що львівський нардеп від “Європейської солідарності” і колишній голова Львівської ОДА Олег Синютка має досить напружені стосунки з Садовим. А от його партійний соратник Козловський, очевидно, зміг знайти підходи до очільника міста.
