Департамент міського господарства Одеської міської ради 30 грудня 2025 року за результатами тендеру замовив ТОВ «Строй-Інвест-Груп-7» відновлення багатоквартирного житлового будинку за 44,66 млн грн без ПДВ.

Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Роботи на проспекті Шевченка, 8-В тривають ще з грудня 2024 року. Тоді підряд також отримала «Строй-Інвест-Груп-7», яка вже отримала за виконані роботи 15,89 млн грн.

За новим договором до березня 2027 року мають відновити та посилити стіни, перегородки і перекриття, відремонтувати дах, виконати зовнішнє оздоблення, облаштувати вимощення, в’їзд і пандус, а також виконати електромонтажні та сантехнічні роботи і прокласти каналізацію.

Проект виконав ФОП Тихонюк Сергій Анатолійович. Роботи фінансуються за кошти місцевого бюджету. Договірна ціна динамічна.

Оскільки сума договору не включає ПДВ, кошторисні ціни далі наведені без податку, а ринкові з ПДВ. Це пояснюється тим, що ПДВ фактично сплачує кінцевий покупець товару. Якщо неплатник ПДВ купує будівельні матеріали у магазині-платника ПДВ, то він виступає кінцевим споживачем і платить податок у складі ціни. Статус «неплатника» означає лише, що компанія не додає 20% ПДВ до своїх послуг чи робіт і не звітує за ним перед податковою. Відповідно, ПДВ у закупівлях будматеріалів «неплатника» стає частиною собівартості підрядника.

У інформації про ціни матеріальних ресурсів декоративну акрилову штукатурку (короїд) Ceresit СT 64 замовили по 189 грн/кг. База «Куб» продає її по 65 грн/кг, а «Епіцентр» по 93 грн/кг, що мінімум вдвічі дешевше ніж в кошторисі.

Багатотаріфні однофазні лiчильники 5(80)А, 220В Gama 100 G1Y.163 230.F18 замовили по 8 402 грн/шт. Магазин електротехніки «001.com.ua» та «Elektro-baza продає лічильники Gama 100 G1Y 163.220.F18.B2.P4.C100.V1.R1.H6 по однаковій ціні 3 240 грн/шт, що в 2,5 раза дешевше.

Суміш для приклеювання та захисту плит із мінеральної вати Ceresit СT 190 врахували по 35 грн/кг. «Епіцентр» та «Itera Group» продають її по однаковій ціні 20 грн/кг, що на 43% дешевше.

Акрилову фарбу Ceresit СT 42 замовили по 362 грн/кг. «Епіцентр» продає її по 269 грн/кг, що на 26% дешевше.

Ймовірна переплата лише на виявлених «Нашими грошима» позиціях може складати біля 2 мільйонів гривень.

Середньомісячна заробітна плата на одного робітника в режимі повної зайнятості та розряді робіт 3,8 складає 20 329 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 20 653 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 30 000 грн.

Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити в середньому не 20 329 грн, а 40 000 грн в місяць, то зарплатний фонд мав би бути збільшений вдвічі– з 6,64 млн грн до 13,28 млн грн. Тобто нестачу у 6,64 млн грн гіпотетично можуть компенсувати виплатою неоподаткованих зарплат в конвертах із маржі, яку закладають в будматеріали.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Для участі треба було мати три аналогічних договори із замовником у розумінні Закону України «Про публічні закупівлі». Дохід (виручка) за 2024 рік мала бути не менше 47% від очікуваної вартості.

Субпідрядником з вогнезахисту дерев’яних конструкцій обрали ПП «Скай Кепітал Груп». Власниками компанії вказані одесити Ганна Брайцара та Микита Макаренко, син екс-начальника Навчально-методичного центру цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Одеської області.

Департамент міського господарства Одеської міської ради очолює Леонід Гребенюк.

Одеською «Строй-Інвест-Груп-7» володіє Дмитро Романюк. З 2018 року компанія отримала державних замовлень на 211,73 млн грн, найбільше в нинішнього замовника.

Ганна Кислякова, «Наші гроші»