У Києві завершився багаторічний судовий спір навколо земельної ділянки на Березняках, де під виглядом кафе було зведено масштабний комерційний об’єкт. Верховний Суд поставив крапку у справі, ставши на бік міської громади.

За позовом Дніпровської окружної прокуратури столиці Верховний Суд України визнав незаконним договір оренди комунальн ої земельної ділянки, розташованої за адресою вул. Березняківська, 18 у Києві. Про це повідомляє Київська міська прокуратура.

Під час судового розгляду встановлено, що приватне товариство оформило право власності на нежитлову будівлю площею лише 79 квадратних метрів, використавши при цьому судове рішення Господарського суду Києва, яке на момент реєстрації вже було скасоване.

Надалі, спираючись на це сумнівне право власності, компанія звернулася до Київської міської ради з проханням передати земельну ділянку в оренду нібито для обслуговування об’єкта громадського харчування. Формально приміщення було зареєстроване як кафе, однак фактично використовувалося для іншої комерційної діяльності.

Отримавши землю в користування строком на 15 років, орендар провів реконструкцію, яка кардинально змінила масштаби об’єкта. У результаті площа нерухомості зросла майже у дев’ять разів – до 692 квадратних метрів, а також була змінена поштова адреса будівлі.

Попри очевидні порушення, Господарський суд Києва та Північний апеляційний господарський суд раніше відмовили прокуратурі у задоволенні позову. Не погодившись із такими рішеннями, Київська міська прокуратура подала касаційну скаргу.

Верховний Суд визнав аргументи прокуратури обґрунтованими, скасував рішення попередніх інстанцій та повністю задовольнив позов. Договір оренди земельної ділянки визнано недійсним, а товариство зобов’язано повернути землю громаді Києва шляхом демонтажу незаконно зведеної нежитлової будівлі.