Департамент будівництва Черкаської ОДА 2 вересня за результатами тендеру замовив ТОВ «Буд Кепітал Групп» реконструкцію житлового будинку за 47,89 млн грн.

Про це повідомляється в системі «Прозорро».

До червня 2026 року на вулиці Захисників України, 25 в Умані повинні відновити житло для мешканців будинку, який постраждав внаслідок ракетного удару у квітні 2023 року. Тоді рашисти вдарили ракетою Х-101 та вбили 23 мешканців, включно з шістьома дітьми.

Його відновлення почали у листопаді 2023 році. Тоді підрядником обрали ПП «Уманьрембуд 2» на 67,82 млн грн, а згодом без торгів ще на 23,50 млн грн. За даними «Spending» на користь «Уманьрембуд 2» по цьому об’єкту (вул. Захисників України, 25) вже сплачено 42,75 млн грн. З урахуванням нового підряду вартість відновлення 99 квартир має перевищити 110 млн грн. Тобто відновлення однієї квартири в середньому коштуватиме 1 мільйон гривень. Це значно перевищує вартість житла на вторинному ринку Умані.

Відновленню підлягають 99 квартир крупно-панельного 9-поверхового житлового будинку серії «Мобиль182»: в секції №1 – 45 квартир, в секції №2 – 54 квартири. В секції №1 передбачається відновлення планування, оздоблення приміщень квартир та місць загального користування в межах зруйнованих та демонтованих пошкоджених конструкцій. В секції №2 ремонту підлягають частково пошкоджені конструкції.

Роботи фінансуються за рахунок державного бюджету – 40,73 млн грн та місцевого бюджету – 8,64 млн грн. Договірна ціна тверда, яка включає 50 тис грн на ризики та 100 тис грн на інфляцію.

Проєкт замовили ДП «Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій». Позитивний експертний звіт з питань, зокрема, кошторисної частини проектної документації видала Філія ДП «Укрдержбудекспертиза» у Черкаській області.

У підсумковій відомості ресурсів непластифіковану полівінілацетатну дисперсію замовили по 379 грн/кг. «Дивоцвіт» продає її по 146 грн/кг, а «Лекс Ритейл» по 148 грн/кг, що в 2,5 раза дешевше.

Металопластикові вікна врахували по 8 641 грн/кв. м. «Лінія вікон» продає металопластикові вікна з двокамерним енергоощадним склопакетом профілю Rehau GENEO 86 мм по 4 386 грн/кв. м, що вдвічі дешевше. Нещодавно Київська ОДА для ремонту житлового будинку у Бучі замовляла металопластикові вікна з двокамерним склопакетом (4-10-4-10Ар-4і) по 5 220 грн/кв. м, що на 40% дешевше. Харківська міська рада для відновлення багатоквартирного житлового будинку замовляла металопластикові вікна по 6 720 грн/кв. м, що на 22% дешевше.

Гіпсову фінішну шпаклівку Ceresit CT 126 замовили по 42 грн/кг. «Інтербудсервіс» продає її по 22 грн/кг, а «Budmagazin» пропонує таку по 24 грн/кг, що майже вдвічі дешевше.

Мінераловатний утеплювач Izovat Fasad товщиною 100мм врахували по 7 690 грн/кв. м. «Skidkoff» продає утеплювач Ізоват Фасад щільністю 125 кг/куб. м по 3 140 грн/куб.м, а «Куб» щільністю 115 кг/куб. м по 3 783 грн/куб. м. Це вдвічі дешевше.

Ймовірна переплата на зазначених позиціях складає більше ніж 4 млн грн.

Пояснювальна записка не оприлюднена, тому середньомісячна заробітна плата на одного робітника не відома.

Дешевшим конкурентом було ТОВ «Уманьрембуд 2». Його пропозицію відхилили через невиправлені протягом 24 годин помилки. Зокрема, страхова гарантія не містила умов повернення чи неповернення забезпечення тендерної пропозиції, а програма страхування не передбачала належних страхових ризиків. У гарантії також містилося посилання на загальні умови страхового продукту на сайті страховика, які не містять інформації про видачу страхової гарантії. Окрім цього, учасник не надав документи, що підтверджують право володіння обладнанням і матеріально-технічною базою, а також свідоцтва про реєстрацію транспортних засобів, які підтверджують право власності орендодавця чи надавача послуг і т.д.

Для участі треба було надати виконаний аналогічний договір на суму не менше 45% очікуваної вартості – 22,22 млн грн. А також підтвердити фінансову спроможність виручкою у 2024 році на суму не менше ніж 65% очікуваної вартості – 32,10 млн грн.

В.о. директора департаменту будівництва Черкаської ОДА є Олександр Мацко, уповноваженою особою з питань закупівель є Євгеній Аладін. Головою Черкаської ОДА – Ігор Табурець.

«Буд Кепітал Групп» зареєстрована у грудні 2022 року в Умані та належить Роману Усатюку, Івану Гученко та Володимиру Ткаченко. Усатюк із Гученко володіють «Бетон Компаньон Групп».

З 2023 року компанія отримала державних підрядів на суму 210,31 млн грн, найбільше у нинішнього замовника.

Автор: Ганна Кислякова, «Наші гроші»