ТРЦ Blockbuster Mall, що розташований на ділянці поряд із заїздом на Північний міст, керує Олександр Спектор, бізнес-партнер водночас і Вагіфа Алієва, одного з найуспішніших девелоперів у Києві й Україні, і Дмитра Фірташа, підсанкційного олігарха, що вже понад 15 років мешкає у Відні.
Про це пише “Інформатор”
Київрада планує поновити ТОВ “Інвестбуд Гарант” договір оренди земельної ділянки, що розташована неподалік від Почайної у Оболонському районі. Земля призначена для будівництва й обслуговування “громадсько-торговельного центру”, і перебуває в оренді з грудня 2015-го.
Прикметно, що за вказаною ТОВкою стоїть один з найбільш успішних столичних девелоперів, Вагіф Алієв, через свою доньку Марину Дорохіну. Іншим бенефіціаром є Олександр Спектор, бізнесмен з Чернівців, що був близьким до підсанкційного українського олігарха Дмитра Фірташа й керував колись його сільгосппідприємствами.
Проєкт рішення про поновлення оренди на земельну ділянку у 3,2 га на просп. Степана Бандери, 26А у Оболонському районі для ТОВ “Інвестбуд Гарант” був оприлюднений на сайті Київради 26 березня 2026 року. Йдеться про землю, на якій нині немає якихось будівель, розташовану неподалік від заїзду на Північний міст, біля ТРЦ Blockbuster. Сама ділянка розташована, скоріше, на парковці ТРЦ.
У проєкті рішення мовиться про поновлення оренди строком на 5 років, з цільовим призначенням “для будівництва та обслуговування будівель торгівлі” – мова про громадсько-торговельний центр. Згідно з проєктом, ділянка частково забудована, причому на ній розташовано частину ТРЦ Blockbuster (“використовується для гостьового паркування автомобілів”). При цьому для вказаної ділянки є розроблений детальний план території.
“Відповідно до проєктних рішень ДПТ на земельній ділянці передбачено розміщення частини ТРЦ “Блокбастер” (Багатофункціональний комплекс)”, – йдеться у проєкті.
У пояснювальній записці до проєкту рішення розшифровується, хто саме отримає землю в оренду. ТОВ “Інвестбуд Гарант” була заснована компаніями “Northwalk AB” з Швеції та ПАТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестфонд “Рентал” з Києва. Втім, можемо припустити, що обидві компанії містять у собі українські гроші: їхніми бенефіціарами є Олександр Спектор та Марина Дорохіна. І це досить цікаві особи з точки зору походження капіталів та зв’язків.
Перший, Спектор, є діючим “фасадним” власником ТРЦ Blockbuster Mall (а також БЦ “Сенатор” та дорогого ресторану “Аляска” у Києві). Але він є водночас давнім партнером підсанкційного олігарха Дмитра Фірташа: у 2012– 2014 роках він керував сільгосппідприємствами Фірташа, і в цей же період був помічником депутата від Партії регіонів Геннадія Федоряка.
А іншою бенефіціаркою ТОВки вказана молодша донька бізнесмена, девелопера і одного з найбагатших людей України, Вагіфа Алієва. Саме він збудував у столиці ТРЦ Lavina Mall, Ocean Plaza, той-таки Blockbuster Mall, і нині завершує будівництво Ocean Mall. Згідно з даними НКЦПФР, Марина Дорохіна є також єдиним акціонером та кінцевим бенефіціаром ПрАТ “Мандарин Плаза”. Це саме той девелопер, що займається будівництвом та експлуатацією перелічених вище торговельних і офісних центрів.
