Управління освіти Солом’янської РДА 11 грудня за результатами тендеру замовило ТОВ «Теп Кепітал» реконструкцію будівлі для дитячого садочку за 240,72 млн грн.

Про це повідомляється в системі «Прозорро».

До 2017 року в будівлі на вулиці Генерала Тупікова (нині Андрія Мельника), 27 працювала гімназія «Ерудит». Після переїзду навчального закладу до новозбудованого приміщення на вулиці Тетяни Яблонської, 12 ця будівля залишилася порожньою. Тепер її вирішили повернути до освітніх потреб.

До кінця 2027 року приміщення планують повністю реконструювати та облаштувати там дитячий садок. Передбачені демонтажні, загальнобудівельні роботи та внутрішнє оздоблення. У будівлі мають встановити ліфт, вузол обліку теплової енергії, системи опалення, вентиляції та кондиціонування, водопостачання і каналізації. Також заплановані електромонтажні роботи, зокрема встановлення сонячних панелей. Ще зроблять охоронну та пожежну сигналізації, відеоспостереження і блискавкозахист. Після завершення робіт у приміщенні встановлять меблі, облаштують освітлення внутрішніх майданчиків і проведуть благоустрій території.

Роботи фінансують з місцевого бюджету. Договірна ціна тверда та включає 116 262 грн на ризики та 3,37 млн грн на інфляцію. Прибуток складає 2% від прямих витрат. За умовами договору, забезпечити об’єкт проектною документацією має замовник, він повинен передати підряднику один комплект затвердженого проєкту. Водночас у відкритих джерелах не вдалося знайти інформацію ні про сам проєкт реконструкції, ні про проходження ним експертизи.

У інформації про ціни на матеріальні ресурси невідомі алюмінієві композитні панелі замовили по 3 060 грн/кв. м (тут і далі ціни з ПДВ). Компанія «Avers» пропонує композитні панелі TNK Ecobond 4 мм по 1 280 грн/кв. м, а «Епіцентр» продає Signbond Traffic (Україна) по 1 310 грн/кв. м. Це більше ніж вдвічі дешевше.

Фасонні гарячекатані профілі для шпунтових паль Л4 і Л5 сталь марки 16ХГ врахували по 114 480 грн/т. Будівельна компанія «Берег» продає шпунт Ларсена Л4 по 76 000 грн/т, що на 34% дешевше. Дмитрівська сільська рада Бучанського району Київської області для будівництва садочку замовляла такі шпунтові палі по 89 482 грн/т, що на 22% дешевше.

Керамічну одинарну повнотілу цеглу 250х120х65 мм марки М100 замовили по 21,86 грн/шт. «Епіцентр» продає рядову повнотілу цеглу Козельщина М-100 F 25 по 10,80 грн/шт, що вдвічі дешевше. ТБК «Алекс Груп» пропонує рядову повнотілу цеглу М-100 по ціні з доставкою фурної норми у Київ по 7,80 грн/шт, що майже втричі дешевше.

Арматуру класу А-ІІІ, діаметром 12 мм врахували по 54 372 грн/т, діаметром 20-22мм – по 52 982 грн/т, а діаметром 32-40 мм по 49 912 грн/т. «Iron World» продає арматуру діаметром 12-32 мм по однаковій ціні 32 816 грн/т, що на 34-40% дешевше. «Метінвест-СМЦ» пропонує арматуру діаметром 12, 20-22 та 32 мм по 34 500 грн/т, що на 31-37% дешевше.

Фотомодулі Horay Solar Galaxy HS700TC-MHG-D (Китай) замовили по 7 007 грн/шт. Українська інженерна компанія «БТ-Сервіс» продає такі фотомодулі у півтора рази дешевше – по 5 450 грн/шт.

Полівінілацетатну непластифіковану дисперсію замовили по 390 грн/кг. «Дивоцвіт» продає її по 146 грн/кг, а «Лекс Ритейл» по 148 грн/кг, що більше ніж вдвічі дешевше.

Орієнтовна переплата лише по цих позиціях може сягнути 12 млн грн.

Крім того до кошторису включені ліхтарні стовпи (147 шт) по 19 800 грн/шт та світлодіодні ліхтарі інтегровані в бруківку (215 шт) по 3 900 грн/шт. Двокамерні металопластикові вікна вписали по 7 469 грн/кв. м.

Кошторисна заробітна плата, яка визначена на підставі даних організації ТОВ «Теп Кепітал» складає 26 515 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії нижчий – 21 578 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» у Києві значно вища – 40 000 грн.

Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити в середньому не 26 515 грн, а 40 000 грн в місяць, то зарплатний фонд мав би бути збільшений в півтора раза – з 26,15 млн грн до 39,23 млн грн. Тобто нестачу у 13,08 млн грн гіпотетично можуть компенсувати виплатою неоподаткованих зарплат в конвертах із маржі, яку закладають в будматеріали.

Фірма отримала підряд без конкуренції. Для участі треба було підтвердити наявність біля десятка інженерно-технічних працівників, зокрема, експерта з технічного обстеження будівель і споруд (клас наслідків не нижче СС2), сертифікованого фахівця з неруйнівного контролю не нижче ІII рівня кваліфікації згідно НПАОП 0.00-1.63-13 «Правила сертифікації фахівців з неруйнівного контролю» по методам контролю: Ультразвуковий (UT- метод) та Візуально-оптичний (VT- метод) та сертифікованого енергетичного аудитора будівель. Крім того вимагали договір з підприємством про вивіз будівельного сміття.

«Теп Кепітал» зареєстрована у березні в Києві та належить Сергію Павленко з Василькова Київської області. З червня місяця фірма отримала державних замовлень на 532,51 млн грн, найбільше у нинішнього замовника.

Авторка: Ганна Кислякова

Джерело: «Наші гроші»