У Києві може стати однією незаконною забудовою більше. Поліція столиці розслідує можливу незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки у Дарницькому районі. Там саме почали зводити масштабний ЖК “Brother” – його девелопером виступає будівельна компанія “РІЕЛ”.
Про це повідомляє Інформатор.
Детально про проблемну забудову у Дарницькому районі розповіло видання “КиївВлада”. Будівництво ЖК “Brother” вже ведеться на колишній парковці, до речі, найбільшій у місті, по вул. Ревуцького, 1 у Дарницькому районі столиці. Девелопером виступає компанія “РІЕЛ”, з ним пов’язані замовник, ТОВ “Аллан Плюс”, а також генпідрядник — ТОВ “Житлово-будівельна компанія-1”. А кримінальне провадження з приводу незаконної забудови почало ГУ Нацполіції у Києві ще в листопаді 2025 року.
За версією слідства, орендар ділянки – ТОВ “Аллан Плюс” – у 2024 році домігся зміни цільового призначення землі через Держгеокадастр без рішення Київради, що є обов’язковим у такому випадку. Площа ділянки становить 4,08 га, раніше тут тривалий час працювала автостоянка. Суть проблеми така: землю надавали в оренду виключно для будівництва багатоповерхового паркінгу. Втім, у 2024 році її цільове призначення було змінене на житлову забудову з об’єктами комерційної інфраструктури.
Правоохоронці вважають: забудовник подав документи “за сприяння” сертифікованого інженера-землевпорядника, який засвідчив пакет землеустрою. Восени 2025 року Кваліфкомісія при Держгеокадастрі позбавила його сертифіката, визнавши порушення у процедурі зміни цільового призначення. Наразі слідчі отримали судовий доступ до документації забудовника, генпідрядника та Держгеокадастру, аби перевірити законність зміни цільового призначення землі та видачі дозвільних документів на будівництво.
Є й ще одна проблема. У лютому 2025 року ДІАМ видала дозвіл на будівництво першої черги ЖК Brother — будинку на 231 квартиру. Водночас, за інформацією з відкритих джерел, проєкт передбачає зведення 13 житлових будинків висотою до 25 поверхів на майже 1300 квартир, що фактично трансформує колишню стоянку у великий житловий квартал. Інформатор запитав у забудовника, як саме він планує вирішувати низку проблемних питань, і чи визнає, що цільове призначення на землю було змінено без рішення Київради (читай – з порушенням).
